Tilaa RSS-feed

Toimeentulotuki = asumistuki

ShareOsmo Soininvaaran asumisen tukia koskevassa raportissa tuodaan Hesarin artikkelin mukaan (Raportti: Asumisen tuki nostaa vuokria tuhoisasti), ettei Kelan maksama asumistuki nosta vuokria Helsingissä juuri lainkaan. Sen sijaan toimeentulotuki nostaa ja tuhoisasti lehden välittämän Soininvaaran sitaatin mukaan  nostaakin. Jos tämä on kaunis exit siitä väittelystä, nostaako asumistuki vuokria, se on ihan …

Elämä on muutakin kuin taloustiedettä

ShareLari Malmbergin oivallinen haastattelu (HS/16.11.2018) kaupunkitaloustieteen apulaisprofessori Tuukka Saarimaasta nosti hyvin esiin tämänhetkisen ongelman yhteiskunnassamme. Monia asioita pyritään katsomaan ensisijaisesti taloustieteen näkökulmasta. Nostan esiin toisen apulaisprofessorin, Itä-Suomen yliopiston yhteiskunta- ja kauppatieteellisen tiedekunnan apulaisprofessori Arto O. Salonen ajatuksen siitä, että itse asiassa taloudella pitäisi olla vain välinearvo luonnon ja ihmisten hyvinvoinnille. …

Korkojen nousu taitaa vihdoin olla täällä

ShareKävin Nordean asumisen aamussa kuulemassa, missä mennään asuntorahoituksen saralla. Viesti oli selkeä, 12 kk euriborin ennustetaan olevan vuonna 2020 prosentin luokkaa ja että nyt olisi viimeinen hetki tarkistaa oman talouden korkokestävyys. Jos asuntolainaa on suomalaisen keskiverron mukaan eli 120 000 euroa, yhden prosentin koron nousu tarkoittaa 55 euroa kuussa lisähintaa …

Valtion todella kannattaa tukea asuntorakentamista

ShareMinä olen toki uskonut valtion tukeman asuntotuotannon tarpeellisuuteen koko työurani, jota on kestänyt asumisen saralla jo 25 vuotta. Mutta kun luin viimeisimmän Araviestin eli Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARAn asiakaslehden, intoni pääsi puhkeamaan uuteen kukkaan. Lehdessä oli esiteltynä laaja-alaisesti upeita, uusia hankkeita ja myös ARAn johtajan Jarmo Lindenin kymmenen teesiä …

Segregaatiosta

ShareTyölounaalla puhuttiin tänään segregaatiosta liittyen Helsingin kaupungin vuokra-asuntoyhtiön eli HEKAn pyrkimykseen määritellä vuokransa suhteutettuna alueelliseen markkinavuokraan, hekalaisittain ilmaistuna asuntojen käyttöarvoon perustuen. Asiaa perustellaan muun muassa tasapuolisuudessa eli että kalliimmalla alueella ARA-vuokralaisten pitäisi maksaa enemmän vuokraa, koska alue on kalliimpi ja muutkin asukkaat maksavat asumisestaan enemmän. Voihan se olla, että tasapuolisuuden näkökulma …

Sijoitustoiminnasta

ShareSain tällä viikolla työni puolesta pohtia vuokra-asuntosijoittamista. Kysymys on haasteellinen. Kyllähän sijoittajia tarvitaan, jotta markkinoille saadaan uusia asuntoja. Mutta miten saadaan varmistettua, ettei liiallinen omaneduntavoittelu sotke koko pelikenttää. Viime päivinä on uutisoitu Nordean kaavailevan taloyhtiölainakäytäntöön rajoituksia. Nuo lainathan voivat pahimmillaan vaarantaa suomalaisen osake-yhtiö –mallin toimivuuden ja luotettavuuden. Erityisen ongelmallisina on …

Onko asuntojen tuotantotuki lopetuslistalla?

ShareViimeaikaisten asuntopoliittisten päätösten pohjalta ei voi välttyä ajatukselta, että vuokra- ja asumisoikeusasuntojen tuottamiseen tarkoitettua valtion tukea ollaan ajamassa alas. Lainsäädännön avulla. Vastikään eduskunnassa hyväksytty korkotukiuudistus on tästä yksi esimerkki. Siinä heikennettiin olennaisesti alan toimintaedellytyksiä. Olin lounaalla ARA-asuntoja tuottavan firman toimarin kanssa ja hän totesi, ettei valtion tuella ole enää järkevää …

Erakkopuoleni ei pidä someilusta

SharePidin alkuvuodesta kolme kuukautta somepaastoa. Twitteriä käytin jonkin verran työjuttujen takia, mutta ennen kaikkea Facebook oli katkolla. Aloin paastolle, koska minua ärsytti, että se jollain lailla ohjaili toimintojani. Pienesti, mutta kuitenkin. Olen henkistä vapautta rakastava persoona. Huomasin, että olin alkanut miettiä turhan usein miten päivitän meneillään olevan tapahtuman naamakirjaan. Uuden …

ARA-asunnot vaikuttavat vuokratasoon hillitsevästi

ShareJatkan edellisen blogini teemalla kohtuuhintaisesta ARA-asuntotuotannosta. Aihe jotenkin kutkuttaa nyt näppäinsormiani. Haluan tuoda esiin, miksi kohtuuhintaista asuntotuotantoa ei kannattaisi kuopata, vaan päinvastoin vaalia näin talouden noususuhdanteessakin. Kaikenlaista asuntotuotantoa tarvitaan paikkaamaan sitä vajetta, mikä on syntynyt viimevuosien talousnotkahduksen aikana. Vastikään julkaistussa PTT:n ja Aalto-yliopiston tutkimuksessa tuotiin esiin, että valtion tukema asuntotuotanto …

Helsingin etu ei aina ole koko yhteiskunnan etu

ShareLuin Hesarista Osmo Soininvaaran ajatuksia ARA-tuotannosta. Soininvaaran ajatuksenkulku menee Lari Malmbergin artikkelissa oman ymmärrykseni mukaan kutakuinkin näin: ARA-tuotanto alas Helsingissä, jotta tontit saadaan myytyä kalliisti markkinahintaiselle tuotannolle, josta saadaan perittyä markkinavuokraa, jota sitten tuetaan asumistuella. Ideaa perustellaan tasavertaisuudella; kaikille ei riitä edullisia kaupungin vuokra-asuntoja. Jotenkin ainakin minun rajallinen ymmärrykseni luki …